上海銀行房貸利率 信用不良-借款融資
27A
申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況
1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔
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同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率
多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
明天天氣如何?
今天(21日)一早有來自華南的中層雲系突襲，影響到上班的天氣。中午後西半部大致恢復穩定，中南部的高溫又來到30度以上，有點悶熱。除了最南邊的屏東，特別是小琉球到恆春半島附近還有雷雨，枋山的時雨量一度來到59毫米，以春天來說算是相當強的對流了，到了傍晚也可望減弱。。而預報中鋒面將在今天深夜報到，中北部會先受到影響，明天一早又是不太理想的天氣，但不一樣的是這波鋒面後跟著華南雲雨區跟東北季風，所以這波降雨不僅範圍比較大，也持續的比較久。明天(22日)白天南部、東半部也會陸續轉成陰短暫雨的天氣，並持續到週四。各地的高溫也會顯著下滑，北部明天起就會剩下20度左右，中南部的內陸山區在明天(22日)上午還有接近30度的機會，等到週三起會來到大約25度，不過好消息是後方的冷空氣其實不強，晚上低溫和近期差不多，北部17-18度，中南部約20度，只是搭配降雨體感較涼一些。各位朋友近期出門還是要帶上雨具。
而週四晚間起華南雲雨帶遠離，環境也從東北風轉成偏東到東南風，預測週五週六又會有段回溫的空檔，這時天氣會跟週末差不多，西半部平地普遍穩定而溫暖，在東半部有迎風面地形降雨，另外中南部因為氣溫比較高，深山區午後雲量比較多，也有短暫雨的機會。而下一波鋒面也在北方醞釀，預測週六晚上到週日開始新一波鋒面來襲，看來比較強，全臺都有閃電或打雷的機會。後續一樣有華南雲雨區跟著，雖然降雨會比較緩和，可是陰有雨的天氣可能要持續到下週前期。最近天氣變化的速度越來越快，也代表臺灣真的進入春天。
而空氣品質方面，今天中南部還是不理想，甚至一度亮起對所有族群不健康的紅燈。北部也因為風勢減小稍微轉差來到普通等級。預測明天上半天中南部的懸浮微粒仍然偏多，等到鋒面跟華南雲雨帶進來後，有了降雨幫忙清除大氣污染物，西半部將轉成普通到良好，並持續兩至三天。但週五起回暖轉穩後，又需要再度留意空氣品質的變化了。
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